в портфолио

Комплекс вилл «Олимп»

год
2023
стадия
Старт реализации
локация
Uluwatu, Bali
заказчик
Феликс Демин, Bali Investments

О ПРОЕКТЕ

Комплекс вилл «Олимп» - это по-настоящему новая «высота» в коммерческой недвижимости на Бали, он разрабатывался специально для закрытого бизнес-комьюнити людей, имеющих одинаковые ценности и статус. Невероятная архитектура и инфраструктура комплекса, разработанная с целью удивлять, исследовать и познавать.

Комплекс имеет особую систему тоннелей и связей, проходя по которым можно попасть в общественное здание. Кроме этого, весь комплекс пронзает насквозь каньон, прогуливаясь по которому можно также выйти к общественному зданию или попасть на укромную смотровую площадку, из которой открывается великолепный вид на океан.
Каждая вилла имеет свою зону патио, бассейны и множества других помещений, как приватных, так и общественных. Особой деталью в архитектуре вилл являются атриумы, в которых высажены деревья, и через которые свет проникает и заполняет пространство гостиной.

Кроме этого, каждая из вилл имеет огромный фронт панорамного остекления с видом на океан.
В общественном здании комплекса расположен ресторан, тренажерный зал, спа-центр и кинотеатр.

Но главной точкой притяжения является огромный бассейн и водопад высотой более 15 метров, за полотном воды которого скрываются парные комнаты, из которых можно прыгнуть в специальный бассейн, предназначенный для ныряний.
Виллы в комплексе «Олимп» продаются методом «закрытых продаж», это история про роскошь и уникальность, которая доступна не для всех.
Изначально перед нами стояла задача – сделать уникальную архитектуру и спроектировать виллы большой площади (от 400 квадратных метров) на ограниченном участке земли, имеющем сложную форму огромных ступеней.

Вдохновляясь природой Бали, рисовыми полями и террасами мы придумали систему связей, где кровля каждой виллы является террасой виллы, расположенной выше. При этом, пришлось отойти от проектирования отдельных зданий и разрабатывать весь комплекс, как единое здание с одной сеткой колонн и конструктивных элементов.

Получите консультацию эксперта

по вашему проекту

Напишите в мессенджерах

whatsapp telegram

Или позвоните по телефону

+62 0813-3761-4633
Дарья Проц
Эксперт студии Geometrium
Важным элементом в комплексе является озеленение. Каждая вилла имеет зеленую кровлю, на которой можно проводить время. Для этого, на этапе проектирования мы работали совместно с командой ландшафтных дизайнеров, которые помогли нам учесть глубину грунта для различных корневых систем у разных растений.
  • скругленные формы архитектуры
  • использования панорамного остекления
  • огромное количество растений
  • атриумы
  • эффект «безграничного» пространства
  • каньон
Одной из главных задач было сделать точку притяжения с вау-эффектом, такое пространство, где жители комплекса могут совместно проводить время. Поэтому в общественном здании мы продумали разные сценарии досуга. Ресторан, кинотеатр, тренажерный зал и конечно винный погреб, в котором можно продегустировать эксклюзивные дорогие вина.

Разработка здания усложнялась тем, что нам нужно было продумать, каким образом машины, обслуживающие ресторан, будут попадать в зону разгрузки. Чтобы не мешать жителям, и скрыть все технические процессы от глаз, мы решили сделать подземный туннель и паркинг, через который продукты, которые будут привозить для ресторана – будут на лифте, находящемся внутри скалы, подниматься на техническую кухню.
На старте проектирования, мы подключили смежные команды – конструкторов и инженеров. Так как это коммерческий проект, нам важно было работать в постоянном диалоге и вести проектирование параллельно, чтоб сократить сроки и избежать критических изменений, которые могли бы возникнуть в случае, если бы инженерные системы разрабатывали после архитектурных решений.

В ходе совместной работы нам удалось спрятать все коммуникации в технические помещения и зоны. Комплекс имеет канальную систему кондиционирования, но мы смогли сохранить максимальную высоту потолков.

Кроме этого, с помощью команды ландшафтных дизайнеров мы спрятали все коммуникации, которые нужны для обслуживания зеленых кровель, так чтобы они были скрыты от глаз и не портили вид, при этом к ним есть доступ для удобного обслуживания.
Олимп – уникальный проект, архитектура которого идеально вписана в окружающий его ландшафт.
Это не просто пространство для жизни и отдыха, это архитектура, которая дарит новый опыт единения с природой и технологиями, показывая новый уровень комфорта и роскоши.

Отзыв заказчика

Это уже не первый совместный проект с Геометриум. Мне нравится работать с их командой, они очень вовлечены в процесс. Это очень сложный проект, от процесса покупки земли до процесса согласования всего, что на ней планируем строить.

Сейчас мне нравится, какой получается комплекс. Это будет уникальный для Бали масштаб. Но мы пока в начале пути реализации проекта, я дополню свой отзыв, когда проект будет завершён.

Расскажите о своей задаче

Мы перезвоним, обсудим ваш проект и предложим лучшие варианты решения

С вами свяжется один из наших персональных менеджеров

Виктория Булатникова
Менеджер по работе
с клиентами

    Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
    и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

    Напишите
    нам в удобных
    мессенджерах

    или позвоните,
    и мы ответим на любые
    ваши вопросы

    Виктория Булатникова
    Менеджер по работе

    с клиентами