При разработке главного здания этого комплекса перед нами стояло несколько важных равнозначных задач, обусловленных отчасти внешними ограничениями и отчасти очередностью застройки.
Первой задачей было спроектировать функциональную схему комплекса на большой общей территории, состоящей из нескольких небольших участков, имеющих разных юридических владельцев, разное назначение земли и разные сроки аренды этой земли. Комплекс нужно было расположить на участках так, чтобы в случае дальнейшего "распада" на маленькие кусочки - оставшиеся части имели к себе возможность подъезда на машине или байке, а так же не имели фундаментальных строений на границах участков, то есть, чтобы глобально здания в последствии не пришлось сносить с чужой территории.
Второй задачей было максимально уплотнить застройку первого застраиваемого участка земли, так как в процессе проектирования по остальным участкам шли процессы оформления разрешительных документов.
Кроме этого, при проектировании главного здания нам необходимо было учесть, что его архитектура должна гармонично сочетаться с уже имеющимися проектами заказчика, так как он планировал интеграцию уже разработанных ранее вилл и таунхаусов в наш проект.
Архитектурный вид здания работает на контрасте современных минималистичных форм, традиционных балийских приемов в виде кровли, которую мы переосмыслили в современном прочтении и отсылок к классической архитектуре в виде арок стилобата. Этот, на первый взгляд, смелый микс уравновешен простотой применяемых материалов. В отделке мы использовали бетон, дерево и стекло.
Стилобат стоит на границе участков, и создает дополнительную крытую пешеходную зону. На первом этаже главного здания расположены зоны для встречи и регистрации гостей, кафе, санузлы, технические помещения, а также много коммерческих зон свободного назначения.
На втором этаже находится полуоткрытый руфтоп с бассейном, спортивный зал, массажные комнаты, коворкинг-зона. Особое внимание здесь вызывает лестница. Она спроектирована таким образом, что кроме своей обычной функции может служить местом отдыха. По ней мы попадаем в кальянную зону, а поднимаясь еще чуть выше - в ресторан под кровлей.
Через всю территорию ресторана зеленой нитью проходит пешеходная тропа, которая в завершении имеет переход от одного здания к другому. Все кровли зданий на первой очереди застройки мы связали между собой, таким образом окольцевав пешеходный маршрут, который возможен как по земле так и по "воздуху". В процессе застройки первого участка - на остальных участках будут размещены арт-объекты, которые хорошо будут просматриваться из разных точек, побуждая человека к прогулке и изучению среды.
Второе здание, как и несколько последующих зданий на участке - в виде первого этажа имеют готовый проект таунхаусов, который уже был у заказчика, когда он обратился к нам в бюро. Выше над таунхаусами - этажи апартаментов, которые мы разработали и объединили с таунхаусами таким образом, чтобы весь архитектурный вид комплекса перекликался между собой. Первые два здания имеют общий лифт - это сложный в реализации узел, но один лифт на два здания позволит сократить бюджет проекта.
Остальные здания на участке - также существующие проекты заказчика. При их размещении мы придерживались пожелания максимально уплотнить застройку, в тоже время учитывая инсоляцию, просматриваемость и приватность.
Этот проект получился довольно сложным из-за множества ограничений, но нам удалось реализовать все пожелания заказчика. Сделать проект с философским смыслом и авторским обликом, который приковывает внимание и не оставляет равнодушными, побуждает изучать и взаимодействовать как с пространством, так и людей, находящихся в нем, друг с другом.
